监理公司的监理主要包括前期监理和施工现场监理装修监理负责什么?现在许多公司装修时因为许多问题都空不出时间去装修现场看一下。这个时候就会选择装修监理,那么装修监理的职责是什么?装修监理如何收费呢?下面就和我们一起来了解下吧。装修监理装修监理负责什么装修前期监理职责监理公司的监理主要包括前期监理和施工现场监理。其中前期监理主要包括:1、协助业主考察装饰公司和施工队伍;2、审核确定设计图纸;3、审核确定预算是否规范;4、协助业主签订装潢施工合同。装修施工监理职责1、进场材料的验收;2、施工工艺把关;3、施工进度控制;4、工程变更建议、提供;5、工地纪律的协助维护;6、隐蔽工程、分部工程和竣工验收(冷热水管工程验收、电路工程验收、泥瓦工工程验收、木工工程验收、油漆工工程验收、工程竣工验收)也有部分监理公司也会负责业主家具购买后空气质量检测(苯、甲醛、氨)。装修监理如何收费监理公司监理方式有两种:全程监理和单项监理,收费方式也略有不同。全程监理包括了所有的监理服务,所以收费较高,适合没有时间监督施工现场的业主,常见收费方式有两种,一种是按面积,即**元/平米;第二种是按装潢总价收费,即装潢总价的*%为监理费。单项监理比较有灵活性,业主可以选择装修过程中较重要的项目请监理公司负责,例如只选隐蔽工程单项验收,或者选择阶段性验收(隐蔽工程验收、泥木工作业完成验收、竣工及安装验收)。收费方式按项收费,普通公寓房单项收费400-800元不等,复式、别墅单项收费1000-2000不等。如何选监理服务1、选择第三方专业监理现在市场上,有不少装修公司也有监理服务,但却是伪监理!业主最好选择专业第三方监理服务,避免装修公司这种“监守自盗”的行为,合理的保护自身的权益。专业第三方监理机构,能够站在业主的角度考虑问题,帮业主省去装修上的烦恼。2、跟监理师去现场业主可以去监理师正在监理的工地考察,也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看监理师能不能给你一些有效的解决办法,这最能检验一个监理师的水平。
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